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PERITACIONS I TAXACIONS INICI / Peritacions i taxacions

QUÉ OFERIM?
Conocer el valor de un bien inmueble y disponer de un informe perfectamente argumentado e independiente que incluya información del valor, sus características, entorno urbanístico, información registral, catastral, fotografías y plano, este es nuestro objetivo.

¿Qué bienes inmuebles son susceptibles de Tasación?

-Todo tipo de bienes inmuebles y derechos.
  • Viviendas-Locales-Garajes-Oficinas.
  • Promociones Inmobiliarias.
  • Naves Industriales.
  • Hoteles, Residencias,  Inmuebles Ligados a Actividades diversas.
  • Edificaciones de uso Terciario.
  • Centro Comerciales.
  • Terrenos y Solares.  Fincas Rústicas.

¿Para qué finalidades ha sido prevista la Tasación Inmobiliaria?

La Tasación Inmobiliaria puede ir dirigida a distintos fines, entre los cuales podemos destacar finalidades normativas, no normativas (conocimiento de valor en general) y administrativas o relacionadas con los procesos de la Administración: trabajamos bajo la Orden Ministerial ECO 805/2003: Realizamos Trabajos para:
  • Particulares,  Empresas,  Abogados,  Procuradores, Aseguradoras,  Entidades de Crédito,  Administraciones Públicas,  Asesorías Financieras y técnicas.
La finalidad es conocer el valor:
  • Partición de patrimonio por razón de herencias o separaciones matrimoniales.    Adecuación del valor de los activos.  Asesoramiento en una compra-venta.  Divisiones patrimoniales.  Fusiones y rescisiones empresariales.  Subastas.  Aplazamientos de deuda frente a la administración.  Ampliaciones de capital.  Expropiaciones.  Pericias judiciales.   Contraperitajes.  ETC.

¿Cómo realiza IMMOCLAU un informe de Tasación Inmobiliaria?

Los procedimientos que tiene establecidos. en la realización de los informes de Tasación, se encuentran perfectamente sistematizados de tal forma que todo nuestro equipo técnico y administrativo está coordinado en su realización. Los informes se realizan con metodología normalizada, acorde a la finalidad descrita y teniendo en cuenta la naturaleza del bien a valorar.
  • Una vez obtenida la documentación que aporta el cliente, realizamos la visita y comprobaciones necesarias para conocer las características y situación real del bien objeto del trabajo contrastando las características físicas del mismo con las que figuran en la documentación aportada.
  • Se analiza el uso y régimen de protección, tenencia, ocupación, y otras características físicas, legales y urbanísticas del inmueble.
  • En función del tipo de activo inmobiliario, y de la consideración de éste según finalidad, aplicamos el método de valoración que se adecua a las características del bien o derecho valorado para obtener el Valor de Tasación y en su caso de mercado.
Este proceso implica que se empleen métodos y técnicas adecuadas a cada trabajo.

¿Por qué IMMOCLAU?

IMMOCLAU se rige en todo momento por los principios de rigor, independencia y objetividad.